Ceny ziemi w Polsce rosną z każdym rokiem ,średnio od 2001 roku do marca 2014 ceny wzrosły o 457 % .

Średnia cena za hektar ziemi rolnej wynosi 26954 PLN w tym za kl do IIIa 33124 PLN ,od IIIb - IV 27351 PLN , od  V- VI 20137 PLN. Odpowiednio w województwie podlaskim, średnia  26869 PLN, do IIIa  35152 PLN , od IIIb -IV 29871 PLN, od V -VI klasy 20852 PLN ,  w województwie warmińsko -mazurskim , średnia 26143 PLN, kl III 29741 PLN ,kl IIIb-IV 25237 PLN,kl V 21152 PLN. Można zauważyć że ceny jakościowo gorszych gruntów KL IV i V  w wojewodztwie warmińsko- mazurskim są wyższe niż średnie. Grunty jakościowo gorsze można bez większych problemów przekształcić na działki budowlane lub działki rekreacyjne  a duża liczba jezior w  warmińsko - mazurskim powoduje że wzrasta atrakcyjność  tych działek .Cena działki rolnej zależy od bardzo wielu czynników, między innymi są to,położenie , kształt działki, powierzchnia, dojazd.

-położenie ,odległość od miasta,teren podmokły czy suchy,na górce czy w dolinie,okolica zaleślona czy otwarta, odległość od jeżior, bliskość mediów elektrycznośc , woda, kanalizacja, gaz, czy sąsiednia działka zabudowana.

-dojazd ,droga asfaltowa czy gruntowa,- kształt, regularny ,prostokąt , kwadrat,-powierzchnia,plaska ,spadająca, podłoże zróżnicowane.

Te wszystkie czynniki decydują o cenie a ostateczną decyzję podejmuje kupujący.