W przypadku sprzedaży nieruchomości obligatoryjną formą zawarcia umowy jest sprządzenie umowy przed notariusza.

Przez wiele ubiegłych lat mieliśmy doczynienia z faktem nieskutecznego zawiarania umów przez właścicieli i kupujących nieruchomości. Forma zawarcia umowy, to jest zwykła umowa zawarta pomiedzy klientami, faktycznie nie przenosi własności, mimo wywiązania się stron z zobowiązań wynikających z umowy, nie dochodzi jednak do pełnoprawnego przeniesienia własności. Na gruncie prawa cywilnego przeniesienie własności nie miało miejsca, nie doszło do zmiany właściciela, a jedynie do zawarcia nieważnej umowy.

Dlatego sprzedając nieruchomości nie starajmy się oszczędzić na notariuszu, bo po iluś latach może się okazać, że nie jesteśmy właścicielami.